Přátelé, možná jste si všimli lehkého zemětřesení na hypotečním trhu. Se mnou to teda otřáslo pořádně, a to jak příjemně, tak nepříjemně. Dáme si to hezky popořadě.
Snížení úrokových sazeb? Konečně!
Díky snížení dochází konečně k oživení hypotečního trhu, na druhou stranu má vliv i na cenu nemovitostí, které začínají opět narůstat.Aktuálně se můžete dostat na dvě hodnoty, záleží na tom, jak hypotéku řešíte:
1) Pokud se rozhodnete jít cestou, že si vše zařídíte sami s bankou, jste schopni se dostat na úrokovou sazbu pod 5 % p.a. Zní to sice dobře, často jsou však tyto úvěry svázány s podmínkou pojištění schopnosti splácet, díky čemuž značně vzroste RPSN.
2) Druhou variantou je řešit hypotéku s finančním poradcem, kde se dostaneme na úrokovou sazbu od 5,19 % p.a. Nespornou výhodou jsou v tomto případě komplexní služby poradce, včetně dohledu následných podmínek atp.
Storno provize po dobu 3 let v plné výši u ČSOB? Jakože vážně?
Pokud klient odejde v prvních třech letech, dojde ke 100% stornu provize poradce za jeho odvedenou práci. Jsem trochu v rozpacích, co si o tom myslet…
Chápu banku a její kroky proti turistice mezi bankami v době fixace, zároveň ale jako poradce nemám úplnou kontrolu nad tímto úvěrem, a pokud přijde jiný kolega, který klientovi doporučí výhodnější banku s nižším úrokovou sazbou, což dává smysl, mám přijít o odměnu za již odvedenou práci? Má to vůbec nějaké řešení?
Za mě ano. Vyplácení provize “pay as you go”, tedy vyplácení provize průběžně po dobu trvání úvěru.