Hypotéka

Sen o bydlení ve vlastních rukou

Hypotéka je váš životní obchod. Je to jeden z nejdůležitějších finančních kroků, které kdy uděláte. A právě proto je nesmírně důležité, abyste si byli jistí každým krokem - každičkým detailem, který se vám při domlouvání hypotéky postaví do cesty. Prostě musí všechno klapnout.

A od toho jsem tu já. Za dobu své 12leté praxe nezávislého finančního a hypotečního poradce jsem získal perfektní přehled o tom, jak to na trhu s hypotékami chodí. Díky tomu dokážu pro své klienty často v bance vyjednat úvěry s takovými parametry, na které by nikdy sami nedosáhli.

Tak jdeme na to!

Sen o bydlení ve vlastních rukou

Hypotéka je váš životní obchod. Je to jeden z nejdůležitějších finančních kroků, které kdy uděláte. A právě proto je nesmírně důležité, abyste si byli jistí každým krokem - každičkým detailem, který se vám při domlouvání hypotéky postaví do cesty. Prostě musí všechno klapnout.

A od toho jsem tu já. Za dobu své 12leté praxe nezávislého finančního a hypotečního poradce jsem získal perfektní přehled o tom, jak to na trhu s hypotékami chodí. Díky tomu dokážu pro své klienty často v bance vyjednat úvěry s takovými parametry, na které by nikdy sami nedosáhli.

Tak jdeme na to!

Jak to celé probíhá?

Vyplňte tento formulář

Nechte nám na sebe kontakt

S mým týmem pro vás najdeme nejvýhodnější řešení

Nejpozději do 48 hodin se vám ozveme

Jak nastavit svoji hypotéku? Tady jsou optimální parametry

Hypoteční kalkulačka je dobrým startem při prvních krocích na cestě k vlastnímu bydlení. Co ale do této kalkulačky zadat, když se v hypotékách vůbec nevyznáme? Ne každý hned ví, jaká je optimální výše půjčky, co je to LTV, jak dlouho bychom měli splácet nebo jaká je vhodná doba fixace. Pročtěte si moje tipy a nenechte se těmito pojmy při hledání hypotéky zaskočit!

Jak nastavit svoji hypotéku? Tady jsou optimální parametry

Hypoteční kalkulačka je dobrým startem při prvních krocích na cestě k vlastnímu bydlení. Co ale do této kalkulačky zadat, když se v hypotékách vůbec nevyznáme? Ne každý hned ví, jaká je optimální výše půjčky, co je to LTV, jak dlouho bychom měli splácet nebo jaká je vhodná doba fixace. Pročtěte si moje tipy a nenechte se těmito pojmy při hledání hypotéky zaskočit!

Výše půjčky

Výše půjčky je závislá na hodnotě zastavované nemovitosti, což si hlídá ukazatel zvaný LTV (Loan to Value). LTV jednoduše sleduje, zda si nebereme příliš vysoký úvěr v poměru k hodnotě kupované nemovitosti. Tento poměr by neměl přesáhnout 80 %, v některých případech je ale možné v bance vyjednat až 90% hranici. Možnost tzv. 100% hypotéky je dnes už téměř nemožná.

Délka splácení

Obecně platí, že čím delší dobu splácení zvolíme, tím nižší měsíční splátky budete mít. V naprosté většině případů doporučuji zvolit delší dobu splácení, a to z jednoduchého důvodu: při delší splatnosti a nižší splátce nám zbývají prostředky pro tvorbu rezerv, pojištění majetku a především pro dlouhodobé investování. S delší dobou splácení klesá rizikovost úvěru, což je velmi důležitá výhoda. 

Doba fixace

I v případě fixační doby platí relativně jednoduchá logika: čím kratší dobu zvolíte, tím nižší vám banka nabídne úrok. Výsledná volba délky fixace je nicméně vždy tak trochu sázka na nejistotu. Pokud si myslíme, že úrokové sazby porostou, je dobré zvolit delší fixaci se současnými (nižšími) sazbami. A pokud naopak tušíme pokles úrokových sazeb, pak je vhodné uvažovat o kratší fixační době, abychom později zbytečně nepřepláceli. S hledáním vhodné doby fixace vám rád pomůžu.

Nechte si poradit s financováním od TOP hypotečního poradce v Česku!

Už je to skoro 12 let, co jsem začal s Partners spolupracovat. A hned od začátku jsem věděl, že péče o finance se stane mým životním posláním. Během prvních dvou let jsem se vypracoval z úplného nováčka až na manažerskou pozici - a dnes už patřím mezi tři nejlepší obchodníky v Partners a naše VIP poradenská kancelář ve Svitavách je nejlepší v Česku. Jen těžko bych se ale dostal takhle daleko, nebýt obklopen týmem skvělých lidí. Právě s touhle partou profesionálů dokážeme o klienty pečovat s maximálním nasazením a zároveň se sami posouvat stále dál. Jsme prostě TOP tým.

Více našem týmu

Nechte si poradit s financováním od TOP hypotečního poradce v Česku!

Už je to skoro 12 let, co jsem začal s Partners spolupracovat. A hned od začátku jsem věděl, že péče o finance se stane mým životním posláním. Během prvních dvou let jsem se vypracoval z úplného nováčka až na manažerskou pozici - a dnes už patřím mezi tři nejlepší obchodníky v Partners a naše VIP poradenská kancelář ve Svitavách je nejlepší v Česku. Jen těžko bych se ale dostal takhle daleko, nebýt obklopen týmem skvělých lidí. Právě s touhle partou profesionálů dokážeme o klienty pečovat s maximálním nasazením a zároveň se sami posouvat stále dál. Jsme prostě TOP tým.

Více o našem týmu

Nechte si poradit s financováním od TOP hypotečního poradce v Česku!

Už je to skoro 12 let, co jsem začal s Partners spolupracovat. A hned od začátku jsem věděl, že péče o finance se stane mým životním posláním. Během prvních dvou let jsem se vypracoval z úplného nováčka až na manažerskou pozici - a dnes už patřím mezi tři nejlepší obchodníky v Partners a naše VIP poradenská kancelář ve Svitavách je nejlepší v Česku. Jen těžko bych se ale dostal takhle daleko, nebýt obklopen týmem skvělých lidí. Jsme prostě TOP tým.

550

uzavřených hypoték

40 mil

pod mou správou

1,1 mld

celkový objem hypoték

1400+

spokojených klientů

550

uzavřených hypoték

1,1 mld

celkový objem hypoték

40 mil

pod mou správou

1400+

spokojených klientů